22 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 1939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 973 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 465 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 22 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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