35 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 13.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 166 mètres
- - Mérignac Arlac à 2030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1062 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 401 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 35 Avenue Franklin Roosevelt se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Franklin Roosevelt se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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