38 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1085 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 491 mètres
Ventes au 38 Avenue Franklin Roosevelt
Une vente a été recensée au 38 Avenue Franklin Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
