28 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Gabriel Peri, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1086 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gabriel Peri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gabriel Peri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gabriel Peri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Peri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Peri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Peri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 28 Avenue Gabriel Peri se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gabriel Peri par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gabriel Peri se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 950 € au 28 Avenue Gabriel Peri à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 524 € en assurant vous-même les visites, ou 2 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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