4 ter Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Gambetta, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 ter Avenue Gambetta, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 84 mètres
- - Mérignac Arlac à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2278 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1881 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2603 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 4 ter Avenue Gambetta se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Gambetta par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Gambetta se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 ter Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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