13 Avenue George V, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue George V, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue George V, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 330 mètres
- - Collège Bourran à 336 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 264 mètres
Ventes au 13 Avenue George V
Une vente a été recensée au 13 Avenue George V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue George V, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue George V dans son marché local
Prix du 13 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 13 Avenue George V se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue George V par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue George V se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
