15 Avenue George V, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue George V, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Avenue George V, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 326 mètres
- - Collège Bourran à 332 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue George V, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue George V dans son marché local
Prix du 15 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 15 Avenue George V se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue George V par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue George V se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
