16 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 et de 7.96 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 12 mètres
- - Mérignac Arlac à 3537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2169 mètres
- - Collège Capeyron à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 16 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 16 Avenue Henri Barbusse se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Henri Barbusse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Henri Barbusse se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Henri Barbusse
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Henri Barbusse
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