11 Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue Henri Dunant, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 11 Avenue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 11 Avenue Henri Dunant se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Henri Dunant par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Henri Dunant se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
