109 bis Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Avenue Henri Vigneau, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°109 et de 5.42 % à celui du n°115.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 109 bis Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 346 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Chemin Long à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1130 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 206 mètres
Ventes au 109 bis Avenue Henri Vigneau
Une vente a été recensée au 109 bis Avenue Henri Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Avenue Henri Vigneau dans son marché local
Prix du 109 bis Avenue Henri Vigneau par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 109 bis Avenue Henri Vigneau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Avenue Henri Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 bis Avenue Henri Vigneau se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
