115 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 018 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 993 € à 3 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 115 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 115 Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1976 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vigneau à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1406 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1077 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Avenue Henri Vigneau

Aucune vente n'a été recensée au 115 Avenue Henri Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 115 Avenue Henri Vigneau dans son marché local

Prix du 115 Avenue Henri Vigneau par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Vigneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 115 Avenue Henri Vigneau se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Avenue Henri Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Henri Vigneau se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Martyrs de la Libération, 33700 Mérignac(3,113 €)

Rue de Guirauton, 33700 Mérignac(3,756 €)

Rue Sarah Bernhardt, 33700 Mérignac(3,001 €)

Rue Georges Ohm, 33700 Mérignac(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 115 Avenue Henri Vigneau

Les biens actuellement en vente autour du 115 Avenue Henri Vigneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.