10 a Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Avenue Henri Vigneau, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 c et de n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 a Avenue Henri Vigneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pichey à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Avenue Henri Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Avenue Henri Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Avenue Henri Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Avenue Henri Vigneau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue Henri Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue Henri Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue Henri Vigneau dans son marché local
Prix du 10 a Avenue Henri Vigneau par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 10 a Avenue Henri Vigneau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue Henri Vigneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Avenue Henri Vigneau se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
