11 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 970 € à 3 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 2 959 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 150 mètres
- Mérignac Arlac à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1677 mètres
- Collège Capeyron à 347 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1640 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 306 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jan-Masaryk

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jan-Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Avenue Jan-Masaryk(3 541€)

10 Avenue Jan-Masaryk(3 536€)

17 Avenue Jan-Masaryk(3 539€)

12 Avenue Jan-Masaryk(3 537€)

11 bis Avenue Jan-Masaryk(3 559€)

6 Avenue Jan-Masaryk(3 732€)

Prix du 11 Avenue Jan-Masaryk dans son marché local

Prix du 11 Avenue Jan-Masaryk par rapport à la voie

Sur Avenue Jan-Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 11 Avenue Jan-Masaryk se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Jan-Masaryk par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jan-Masaryk se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.92 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,792 €)

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,500 €)

Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,687 €)

Rue Léon Biot, 33700 Mérignac(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Jan-Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Jan-Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.