3 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 077 € à 3 968 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 959 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0709 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 295 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jan-Masaryk

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jan-Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jan-Masaryk dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jan-Masaryk par rapport à la voie

Sur Avenue Jan-Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Avenue Jan-Masaryk se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jan-Masaryk par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jan-Masaryk se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,499 €)

Rue Léon Biot, 33700 Mérignac(3,713 €)

Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,797 €)

Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jan-Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jan-Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.