3 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0721 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0709 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 138 mètres
- - Mérignac Arlac à 3049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1703 mètres
- - Collège Capeyron à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jan-Masaryk
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jan-Masaryk au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jan-Masaryk dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jan-Masaryk par rapport à la voie
Sur Avenue Jan-Masaryk, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 3 Avenue Jan-Masaryk se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jan-Masaryk par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jan-Masaryk se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Jan-Masaryk
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jan-Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Jan-Masaryk
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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