7 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 957 € à 4 202 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 bis et de 2.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 316 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 274 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 200 mètres

Ventes au 7 Avenue Jan-Masaryk

Une vente a été recensée au 7 Avenue Jan-Masaryk. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

347 000 €(3 470 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

7 Avenue Jan-Masaryk, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Jan-Masaryk dans son marché local

Prix du 7 Avenue Jan-Masaryk par rapport à la voie

Sur Avenue Jan-Masaryk, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 7 Avenue Jan-Masaryk se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Jan-Masaryk par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Jan-Masaryk se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 33700 Mérignac(3,624 €)

Rue Léon Biot, 33700 Mérignac(3,369 €)

Allée Jean Jaurès, 33700 Mérignac(3,257 €)

Rue de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Jan-Masaryk

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jan-Masaryk apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.