18 bis Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°18 ter mais supérieur de 1.68 % à celui du n°18 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 18 bis Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Jules Verne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jules Verne dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 18 bis Avenue Jules Verne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jules Verne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Jules Verne se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
