18 ter Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 538 € à 4 643 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 ter Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 quater et de 2.8 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 ter Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 251 mètres
- Mérignac Arlac à 3577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2518 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 979 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1420 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 607 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Jules Verne

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 quater Avenue Jules Verne(4 078€)

18 bis Avenue Jules Verne(3 971€)

18 q Avenue Jules Verne(4 086€)

3 Impasse Jules Romains(4 093€)

4 Impasse Jules Romains(4 102€)

6 Impasse Jules Romains(4 243€)

4 Rue Eugène Labiche(3 772€)

Prix du 18 ter Avenue Jules Verne dans son marché local

Prix du 18 ter Avenue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 18 ter Avenue Jules Verne se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Avenue Jules Verne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Jules Verne se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camélias, 33700 Mérignac(4,130 €)

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(4,042 €)

Allée Puygalant, 33700 Mérignac(3,852 €)

Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac(3,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 ter Avenue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.