18 q Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 541 € à 4 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 q Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 quater et de 0.1 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 q Avenue Jules Verne, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gisèle Halimi à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1448 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 622 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 397 mètres

Ventes au 18 q Avenue Jules Verne

Les 0 ventes au 18 q Avenue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 q Avenue Jules Verne dans son marché local

Prix du 18 q Avenue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Avenue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 18 q Avenue Jules Verne se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 q Avenue Jules Verne par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 q Avenue Jules Verne se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jules Romains, 33700 Mérignac(4,169 €)

Allée Camélias, 33700 Mérignac(4,130 €)

Allée des Isatis, 33700 Mérignac(4,042 €)

Rue Camille Goillot, 33700 Mérignac(4,118 €)

Biens en vente à proximité du 18 q Avenue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 18 q Avenue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.