12 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 030 € à 4 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 491 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 747 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 82 mètres
- Mérignac Arlac à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 393 mètres
- Collège Bourran à 397 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1142 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 504 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 12 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 12 Avenue Marx Dormoy se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marx Dormoy se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Philippe de Champaigne, 33700 Mérignac(3,444 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,790 €)

Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac(3,478 €)

Rue Galvani, 33700 Mérignac(3,584 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.