15 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°12 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 394 mètres
- - Collège Bourran à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 190 mètres
Ventes au 15 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 15 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Marx Dormoy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 15 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 15 Avenue Marx Dormoy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Marx Dormoy se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 200 € au 15 Avenue Marx Dormoy à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 653 € si le professionnel les prend en charge.
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