2 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 375 mètres
- - Collège Bourran à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 138 mètres
Ventes au 2 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 2 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marx Dormoy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
