38 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 195 mètres
- - Mérignac Arlac à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 502 mètres
- - Collège Bourran à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 38 Avenue Marx Dormoy se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marx Dormoy se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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