40 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 508 mètres
- - Collège Bourran à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 360 mètres
Ventes au 40 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 40 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 40 Avenue Marx Dormoy se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marx Dormoy se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue Marx Dormoy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Marx Dormoy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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