40 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°38 et de 0.69 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 193 mètres
- - Mérignac Arlac à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 508 mètres
- - Collège Bourran à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 360 mètres
Ventes au 40 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 40 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 40 Avenue Marx Dormoy se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marx Dormoy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marx Dormoy se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Marx Dormoy
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