1 Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 796 €

de 2 945 € à 4 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 796 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vercors à 21 mètres
- Mérignac Arlac à 4067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2785 mètres
- Collège Capeyron à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2186 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 354 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Norbert Moussard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Norbert Moussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place du Vercors(3 812€)

24 Avenue de la 1ère Armée Francaise(3 570€)

22 Avenue de la 1ère Armée Francaise(3 792€)

7 Avenue du 8 Mai 1945(3 702€)

20 Avenue de la 1ère Armée Francaise(3 586€)

33 Rue des Maquis(3 539€)

31 Rue des Maquis(3 543€)

5 Avenue du 8 Mai 1945(3 692€)

Prix du 1 Avenue Norbert Moussard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Norbert Moussard par rapport à la voie

Sur Avenue Norbert Moussard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 1 Avenue Norbert Moussard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Norbert Moussard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Norbert Moussard se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la 1ère Armée Francaise, 33700 Mérignac(3,577 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 33700 Mérignac(3,699 €)

Avenue du Maréchal Lyautey, 33700 Mérignac(3,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Norbert Moussard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Norbert Moussard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700

67 m²

170 000 €

Mérignac, 33700