1 Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Norbert Moussard, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Avenue Norbert Moussard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vercors à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1028 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 354 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Norbert Moussard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Norbert Moussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Norbert Moussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Norbert Moussard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Norbert Moussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Norbert Moussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Norbert Moussard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Norbert Moussard par rapport à la voie
Sur Avenue Norbert Moussard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 1 Avenue Norbert Moussard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Norbert Moussard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Norbert Moussard se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
