104 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°106 et de 0.15 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 51 mètres
- - Mérignac Arlac à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2471 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2101 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2828 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 895 mètres
Ventes au 104 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 104 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 104 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 104 Avenue Victor Hugo se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Victor Hugo se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Victor Hugo
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Stoneage Immobilier Durable
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