91 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°89 et de 1.56 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 39 mètres
- - Mérignac Arlac à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2472 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2094 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2822 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 91 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 91 Avenue Victor Hugo se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue Victor Hugo se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 91 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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