19 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°17 et de n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage À Niveau à 52 mètres
- - Mérignac Arlac à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 251 mètres
Ventes au 19 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 19 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 19 Avenue Victor Hugo se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Victor Hugo se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 Avenue Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 221 750 € au 19 Avenue Victor Hugo à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 544 € en assurant vous-même les visites, ou 2 772 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
