24 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°11 et de 3.29 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 3 parkings - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 15 mètres
- - Mérignac Arlac à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1791 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1771 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2348 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 196 mètres
Ventes au 24 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 24 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 24 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 24 Avenue Victor Hugo se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Victor Hugo se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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