3 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°16 et de 0.75 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 63 mètres
- - Mérignac Arlac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1715 mètres
- - Collège Bourran à 1709 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2292 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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