85 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°87 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 50 mètres
- - Mérignac Arlac à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2439 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2063 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2789 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 85 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 85 Avenue Victor Hugo se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Victor Hugo se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
