9 bis Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0156 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Bernadette à 17 mètres
- - Mérignac Arlac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1789 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1760 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2339 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 9 bis Avenue Victor Hugo se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Victor Hugo se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Victor Hugo
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