3 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 19.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 22 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 127 mètres
- - Mérignac Arlac à 6054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5966 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4535 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4601 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Chemin de Pagneau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Pagneau se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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