5 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°3 et de 35.78 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beutre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 971 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0475 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 6038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5953 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4521 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4589 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 191 mètres
Ventes au 5 Chemin de Pagneau
Les 8 ventes au 5 Chemin de Pagneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 5 Chemin de Pagneau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Pagneau se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
