36 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 933 € à 4 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 36 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagneau à 148 mètres
- Mérignac Arlac à 6045 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6071 mètres
- Collège Les Eyquems à 4571 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4731 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 539 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Chemin de Pagneau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin de Pagneau(3 542€)

34 Chemin de Pagneau(3 275€)

32 Chemin de Pagneau(3 376€)

29 Chemin de Pagneau(3 570€)

27 Chemin de Pagneau(3 633€)

3 Impasse des Hirondelles(3 377€)

3 bis Impasse des Hirondelles(3 370€)

1 Impasse des Hirondelles(3 375€)

Prix du 36 Chemin de Pagneau dans son marché local

Prix du 36 Chemin de Pagneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 36 Chemin de Pagneau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de Pagneau se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pagneau, 33700 Mérignac(3,034 €)

Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac(2,884 €)

Avenue des Colombes, 33700 Mérignac(3,391 €)

Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin de Pagneau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.