34 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 34 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 616 mètres
Ventes au 34 Chemin de Pagneau
Une vente a été recensée au 34 Chemin de Pagneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Pagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Pagneau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Pagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Pagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 34 Chemin de Pagneau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Pagneau se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
