4 ter Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°4 bis et de n°4.
À propos du 4 ter Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oscar Auriac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin de Pagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin de Pagneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin de Pagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin de Pagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 4 ter Chemin de Pagneau se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin de Pagneau se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
