8 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 5989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5915 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4475 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4553 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Chemin de Pagneau se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Pagneau se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 30.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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