9 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 173 € à 4 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 9 Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 51 mètres
- Mérignac Arlac à 6026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5963 mètres
- Collège Les Eyquems à 4516 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4603 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 210 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Pagneau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Chemin de Pagneau(3 054€)

7 Chemin de Pagneau(3 128€)

14 Chemin de Pagneau(3 386€)

14 bis Chemin de Pagneau(3 615€)

8 Chemin de Pagneau(3 124€)

16 Chemin de Pagneau(3 527€)

16 bis Chemin de Pagneau(3 523€)

4 ter Chemin de Pagneau(2 844€)

Prix du 9 Chemin de Pagneau dans son marché local

Prix du 9 Chemin de Pagneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 9 Chemin de Pagneau se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Pagneau se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pagneau, 33700 Mérignac(3,034 €)

Avenue de l'Argonne, 33700 Mérignac(2,884 €)

Avenue des Colombes, 33700 Mérignac(3,391 €)

Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac(3,497 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de Pagneau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.