9 bis Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 bis Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Pagneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin de Pagneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Pagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin de Pagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 9 bis Chemin de Pagneau se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Pagneau se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 54.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
