9 bis Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 et de 2.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 45 mètres
- - Mérignac Arlac à 6028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5967 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4519 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4607 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin de Pagneau dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin de Pagneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 9 bis Chemin de Pagneau se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin de Pagneau se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -10.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Chemin de Pagneau
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Chemin de Pagneau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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