14 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°14 bis et de 4.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0765 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 86 mètres
- - Mérignac Arlac à 4245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2946 mètres
- - Collège Capeyron à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2393 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 565 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 390 mètres
Ventes au 14 Chemin du Cap Roux
Une vente a été recensée au 14 Chemin du Cap Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Cap Roux dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Cap Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 14 Chemin du Cap Roux se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Cap Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Cap Roux se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin du Cap Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Chemin du Cap Roux
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