4 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°6 et de 2.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 42 mètres
- - Mérignac Arlac à 4210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2916 mètres
- - Collège Capeyron à 1157 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2349 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 519 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 429 mètres
Ventes au 4 Chemin du Cap Roux
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Cap Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Cap Roux dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Cap Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 4 Chemin du Cap Roux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Cap Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Cap Roux se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin du Cap Roux
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Cap Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Chemin du Cap Roux
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