6 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 52 mètres
- - Mérignac Arlac à 4219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2924 mètres
- - Collège Capeyron à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2359 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 529 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Cap Roux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Cap Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Cap Roux dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Cap Roux par rapport à la voie
Sur Chemin du Cap Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 6 Chemin du Cap Roux se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Cap Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Cap Roux se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Chemin du Cap Roux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin du Cap Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Chemin du Cap Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
