13 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Moulin de Labatut, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 172 mètres
- - Mérignac Arlac à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 345 mètres
- - Collège Bourran à 344 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Moulin de Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Moulin de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin de Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Moulin de Labatut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin de Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Moulin de Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Moulin de Labatut dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Moulin de Labatut par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 13 Chemin du Moulin de Labatut se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Moulin de Labatut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Moulin de Labatut se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 81.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
