11 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Moulin de Labatut, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Chemin du Moulin de Labatut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 147 mètres
- - Mérignac Arlac à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 358 mètres
- - Collège Bourran à 357 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Moulin de Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Moulin de Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin de Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Moulin de Labatut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin de Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Moulin de Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Moulin de Labatut dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Moulin de Labatut par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 11 Chemin du Moulin de Labatut se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Moulin de Labatut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Moulin de Labatut se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
