10 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1274 mètres
- - Collège Bourran à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2084 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 10 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 10 Impasse Beauséjour se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Beauséjour se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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