14 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 2 765 € à 5 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 14 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douaumont à 153 mètres
- Mérignac Arlac à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1247 mètres
- Collège Bourran à 1247 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2027 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 210 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Impasse Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Impasse Beauséjour(4 074€)

17 Impasse Beauséjour(4 065€)

19 bis Impasse Beauséjour(4 072€)

14 bis Impasse Beauséjour(4 068€)

15 bis Impasse Beauséjour(4 077€)

16 Impasse Beauséjour(3 048€)

19 ter Impasse Beauséjour(3 764€)

19 Impasse Beauséjour(3 524€)

Prix du 14 Impasse Beauséjour dans son marché local

Prix du 14 Impasse Beauséjour par rapport à la voie

Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 14 Impasse Beauséjour se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Beauséjour se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac(4,231 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac(5,201 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33700 Mérignac(4,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Impasse Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.