17 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de 0.07 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 142 mètres
- - Mérignac Arlac à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1242 mètres
- - Collège Bourran à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2031 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 17 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 17 Impasse Beauséjour se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Beauséjour se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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