19 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 19 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1216 mètres
- - Collège Bourran à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 405 mètres
Ventes au 19 Impasse Beauséjour
Les 2 ventes au 19 Impasse Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Beauséjour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 19 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 19 Impasse Beauséjour se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Beauséjour se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
