19 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°17 bis et de 6.67 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1210 mètres
- - Collège Bourran à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2007 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 405 mètres
Ventes au 19 Impasse Beauséjour
Les 2 ventes au 19 Impasse Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 19 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 19 Impasse Beauséjour se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Beauséjour se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 19 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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