22 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°24 et de 7.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 163 mètres
- - Mérignac Arlac à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1216 mètres
- - Collège Bourran à 1210 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1958 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 385 mètres
Ventes au 22 Impasse Beauséjour
Une vente a été recensée au 22 Impasse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 22 Impasse Beauséjour se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Beauséjour se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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