24 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 24 Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 165 mètres
- - Mérignac Arlac à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Beauséjour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Beauséjour dans son marché local
Prix du 24 Impasse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Impasse Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 24 Impasse Beauséjour se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Beauséjour par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Beauséjour se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 81.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
